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近日，有網(wǎng)友在洛陽(yáng)網(wǎng)《百姓呼聲》頻道發(fā)帖咨詢(xún)：洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房出售需要繳納哪些費(fèi)用？

近日，有網(wǎng)友在洛陽(yáng)網(wǎng)《百姓呼聲》頻道發(fā)帖咨詢(xún)：洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房出售需要繳納哪些費(fèi)用？

洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心回復(fù)：2021年12月2日，市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理意見(jiàn)》(洛政〔2021〕21號(hào))?！兑庖?jiàn)》規(guī)定，城市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)土地出讓金補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)為交易當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)的20%。

此外，經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)房屋收益所得收取標(biāo)準(zhǔn)：

一、單套面積90平方米(含90平方米)以?xún)?nèi)，按購(gòu)房?jī)r(jià)格和申請(qǐng)上市交易或者取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)的價(jià)格(以稅務(wù)部門(mén)征收契稅的計(jì)稅依據(jù)為準(zhǔn))差值部分的比例征收。

2012年12月31日前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋收益收取比例為10%；2013年1月1日起購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋收益收取比例為15%。

二、單套面積超過(guò)90平方米的，超出部分收益所得按上述標(biāo)準(zhǔn)雙倍收取。

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