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海西新聞網(wǎng)訊（柴達(dá)木日?qǐng)?bào) 記者 謝拉毛 通訊員 布仁巴圖） 為促進(jìn)海西州房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，加大支持全州繳存職工提升住房消費(fèi)能力和改善居住條件，州住房公積金管理中心深入調(diào)研摸底，堅(jiān)持以繳存職工購(gòu)房需求為導(dǎo)向，學(xué)習(xí)借鑒省內(nèi)外兄弟中心先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，探索開(kāi)通了“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務(wù)，目前已取得初步成效。

近日，州住房公積金管理中心完成了首筆“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款發(fā)放，銀行和住房公積金同步放款，標(biāo)志著組合貸款業(yè)務(wù)在海西州成功落地。組合貸款是指正常繳存住房公積金并符合個(gè)人住房公積金貸款條件的職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，住房公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，不足部分可由銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款補(bǔ)足而形成的一種個(gè)人住房貸款模式。我州購(gòu)房職工葉先生和吳女士成為組合貸款業(yè)務(wù)實(shí)施以來(lái)第一個(gè)受益的家庭，成功為其發(fā)放組合貸款90萬(wàn)元，其中住房公積金貸款60萬(wàn)元，商業(yè)貸款30萬(wàn)元。在開(kāi)展組合貸業(yè)務(wù)前，購(gòu)房貸款只能在住房公積金貸款和商業(yè)貸款中選其一，當(dāng)前全州住房公積金貸款額度上限為雙職工（即夫妻雙方均正常繳存住房公積金且征信良好無(wú)逾期）70萬(wàn)元、單職工（單身或夫妻雙方只有一人正常繳存住房公積金且征信良好無(wú)逾期）60萬(wàn)元。根據(jù)《海西州住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款信用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，該家庭只有一人正常繳存住房公積金且征信良好無(wú)逾期，申請(qǐng)了住房公積金貸款60萬(wàn)元，剩余30萬(wàn)元只能自己想辦法補(bǔ)缺。如今通過(guò)辦理組合貸款，按照貸款20年等額本息計(jì)算，相對(duì)于單純使用商業(yè)貸款，組合貸款利率降低，能為該購(gòu)房職工大大節(jié)省貸款利息12萬(wàn)元，進(jìn)一步緩解職工購(gòu)房壓力。

下一步，州住房公積金管理中心將加大組合貸款業(yè)務(wù)推廣和工作力度，不斷探索更加惠民、便民、高效、便捷的服務(wù)方式，為全州廣大繳存職工享受住房公積金政策優(yōu)惠，謀得實(shí)實(shí)在在的利益。